نمایندگی صفـــری کد 3911
 

بیمه تضمین کیفیت ساختمان ( بیمه نامه عیوب اساسی و پنهان ساختمان )

بیمه ای است که برای حمایت از استفاده کنندگان و خریداران ساختمانها که سرمایه زندگی خود را برای خرید منزل و سرپناه هزینه میکنند طراحی و ارائه گردیده است . موضوع این بیمه نامه جبران خسارات ناشی از هر گونه نقص و عیب در سازه های اصلی ساختمان ( شامل کلیه سازه های باربر اصلی و سازه های جانبی ساختمان ) ناشی از طراحی واجرای نادرست، به کارگیری مواد و مصالح غیر استاندارد می باشد .
سازه های اصلی ساختمان : عبارتست از سازه های باربر اصلی برای پایداری یا استحکام ساختمانمانند پی، ستونها، کف ها، تیرها، بادبندها و تمام دیوارهای باربر و سقف ها .
سازه های جانبی ساختمان : عبارتست از اجزای غیرباربر ساختمان ها مانند دیوارهای غیرباربر، پنجره ها ، گچ کاریها، کاشی کاریها، کف پوشها، دربها ، نازک کاریها،لوله کشی های آب ،گاز و فاضلابهای داخلی و تاسیسات الکتریکی و مکانیکی ثابت به استثنای مواردی که تحت عنوان سازه های اصلی تعریف شده اند .
نکته قابل توجه آنست که خسارات وارد به سازه های جانبی ساختمان در صورتی توسط این بیمه نامه پوشش داده میشود که ناشی از وقوع خسارت در سازه اصلی ساختمان باشد .
ذینفع این بیمه نامه مالک ساختمان یا هر شخصی که بنا به درخواست بیمه گذار نام وی در این بیمه نامه درج گردیده است و تمام یا بخشی از خسارت مطابق با شرایط بیمه نامه به وی پرداخت می گردد و یا هر شخص دیگری که بعداً‌مالک خواهد شد ، بوده و سرمایه بیمه شده ، سرمایه نهایی است که پس از تکمیل ساختمان توسط بازرس فنی بیمه گر محاسبه می شود .
خسارت های زیر تحت پوشش این بیمه نامه نیست :
1- خسارت هایی که عمداً یا سهواً توسط بیمه گذار یا ذینفع سبباً یا مباشرتاً به موضوع بیمه وارد می شود.
2- آسیب های ناشی از آتش سوزی یا انفجار به استثنای مواردی که آتش سوزی یا انفجار به طور مستقیم ناشی از خسارت تحت پوشش این بیمه نامه باشد.
3- خسارت ناشی از سیل، آتشفشان ، طوفان ،صاعقه و همچنین زلزله مگر اینکه توافق دیگری صورت گرفته باشد.
4- جنگ، تجاوز ، عملیات تروریستی یا خراب کاری، انقلاب،قیام، شورش، توقیف ، غصب (چه انتظامی و چه غیر آن ) ، مصادره به هر نحو، جنبش های دسته جمعی ،اعتصاب،کودتا،مبارزات سیاسی، بلوا، یاغیگری وهرگونه عملیات خصمانه .
5- خسارات مستقیم ویا غیر مستقیم ناشی از تشعشعات اتمی و رادیو اکتیو وآلودگی های مربوط به آنان .
6- خسارات ناشی از رانش یا جابجایی زمین
7- خسارات ناشی از نشست ساختمان مگر اینکه به دلیل طراحی نادرست باشد.
8- خسارت ناشی از ساختمان های مجاور، تاسیسات شهری و آبهای زیرزمینی .
9- هر گونه خطا، نقص یا اشتباه در طرح ، اجرا یا مصالح مربوط به سازه های جانبی ،تجهیزات ، لوازم و اثاث یا اجزای خارجی ساختمان و نازک کاری.
10- هر گونه تغییر در رنگ، نما، لکه شدن یا خرابی ظاهری و سطحی.
11- خسارتهای ناشی از تعمیرات ، تغییرات و اضافات سازه های اصلی پس از تکمیل ساختمان، مگر با اطلاع قبلی و موافقت کتبی بیمه گر.
12- هر نوع خسارت ناشی از عایق کاری و عایق بندی ساختمان، پشت بام، لوله های آب و فاضلاب ، مخازن،کلیه تاسیسات ساختمان ویاتجهیزات تحت پوشش آن مگراینکه توافق دیگری صورت گرفته باشد.
13- هر گونه مالیات ،‌عوارض ، هزینه و جریمه ناشی از افزایش ارزش مورد بیمه .
14- خسارات ناشی از هر موضوعی که بازرس فنی کتباً به بیمه گذار ابلاغ نموده و یا در گواهی تایید مقید به شرطی شده است ، مگر اینکه متعاقباً اصلاح شده و مورد تایید بیمه گر نیز قرار گرفته باشد یا مستقیماً ناشی از آن نباشد.
15- خسارت های ناشی از فرسودگی و استهلاک ساختمان .
16- خسارت وارده به اثاثیه منزل

مراحل كار:

مسكن و شهرسازي مكلف است ۳۰٪ را بپردازد كه بايد ۲۰٪ آن را نقداً بپردازد  

تكميل فرم پيشنهاد و بازديد كارشناس فني بيمه  

 دانلود فرم پيشنهاد

بيمه كيفيت ساختمان براي متراژهاي بالاي ۱۲۰۰ متر مربع اجباري شده است .

نرخ آن هم یک ونیم  درصد ارزش ساختمان(اعلامي توسط بيمه گذار) است.

مدت آن هم ۱۰ ساله است و بصورت نقد و اقساط هم امكان پذير است .

- حق بیمه مهندس ناظر متری 500ریال یعنی متراژ ضراب در زیربنای ساختمان مثلا" برای زیربنای 720 متری حدودا" با عوارض و مالیات می شود 370800ريال

- حق بیمه مهندس مجری متری 1500ریال یعنی متراژ ضرب در زیربنای ساختمان مثلا" برای زیر بنای 720 متری حدودا" می شود 1110000ريال

برخی از نمایندگان ممکن است همه مهندسین ناظر (مکانیک - برق - سازه - معماری ) را بیمه کنند که

به نظر من فقط مسئولیت ناظرسازه بیمه شود کفایت می کند و نظام مهندسی همین را می خواهد. چون در واقع مهندس ناظر سازه هم به خودش زحمت زیادی نمی دهد و اصلا" بیشتر ساختمانها ناظرین مختلف ندارند!

البته حق بیمه ناظر مکانیک - برق و معماری گران نیست تقریبا" متری 100ريال است مثلا" برای زیربنای 720 متری میشود 74160ريال با مالیات و عوارض.


 

+ نوشته شده در  یکشنبه بیست و یکم شهریور 1389ساعت 12:1  توسط محمودرضاصفری | 
 
صفحه نخست
پروفایل مدیر وبلاگ
پست الکترونیک
آرشیو وبلاگ
عناوین مطالب وبلاگ


درباره وبلاگ


رشت - ابتدای بلوار مدرس - جنب پل جانبازان- محمود رضا صفری کد3911
01318831893 -01318831591 - 01318843086 -09111360079

نوشته های پیشین
دی 1392
آذر 1392
آبان 1392
مهر 1392
مرداد 1392
تیر 1392
اردیبهشت 1392
اسفند 1391
بهمن 1391
دی 1391
آذر 1391
خرداد 1391
فروردین 1391
اسفند 1390
آذر 1390
مهر 1390
فروردین 1390
بهمن 1389
دی 1389
مهر 1389
شهریور 1389
تیر 1389
اردیبهشت 1389
پیوندها
تاريخچه بيمه البرز
استعلام بیمه نامه
خريد اينترنتي بيمه نامه طرح جامع خانوار
خريد اينترنتي بيمه آتش سوزي منازل مسكوني
آگهي پذيرش نمايندگي
بيمه هاي مخصوص
بيمه هاي اشخاص
بيمه تشكيل سرمايه
بيمه هاي مسئوليت
بيمه هاي آتش سوزي
بيمه هاي مهندسي
بيمه طرح جانوار
بيمه بدنه
بيمه حوادث سرنشين
بيمه شخص ثالث
بيمه باربري
قانون بيمه
قانون شخص ثالث
بخشنامه افزایش سقف خسارت مالی بدون کروکی
نحوه پرداخت خسارت شخص ثالث
مراكز درماني طرف قرار داد
سولات رايج بیمه
((ليست و مشخصات نمايندگان بيمه البرز))
((سایت مرجع استعلام قیمت روز انواع خودرو))
استعلام حق بیمه آکسا(درمان خارج از کشور)
((((((پیوند با نمایندگان بیمه ))))))
نمایندگی بیمه آسیا یاسمن کد2826
فرانشیز
انجمن صنفی نمایندگان بیمه البرز
بیمه ایران نمایندگی محمودی
بیمه کوثر نمایندگی کد 5080
مرکز آموزشی بازاریابی و بیمه
بیمه البرز شیراز
انجمن صنفی نمایندگان بیمه البرز مازندران
 

 RSS

POWERED BY
BLOGFA.COM

دریافت کد وضعيت آب و هوا